Aandachtspunten bij een nieuwbouwappartement Reeneik Reusel
Vloeren
De vloeren zijn cementdekvloeren met uitzondering van de vloeren in de badkamer en het toilet.
Plafonds
De plafonds van de begane grond en verdiepingen zijn afgewerkt met wit spuitwerk.
Wanden appartement
De wanden in de appartementen worden texklaar opgeleverd, met uitzondering van de natte ruimtes.
Leidingen
In de wanden en de afwerkvloer zitten diverse leidingen, zoals elektra-, water-, of cv-leidingen. Voordat u gaat boren in de wanden is het verstandig om een leidingdetector te gebruiken voor het opsporen van leidingen. Het is niet toegestaan om in de vloer te boren of te spijkeren.
Kozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen en de toegangsdeur wordt uitgevoerd in aluminium. De binnendeurkozijnen- en deuren worden uitgevoerd in hout. HR++ beglazing wordt toegepast.
Plinten
Er worden geen plinten aangebracht.
Bouwvocht – verwarmen/ventileren (om schimmelvorming te voorkomen)
Het is noodzakelijk om voldoende te ventileren en te verwarmen om ervoor te zorgen dat het bouwvocht eruit gaat en schimmelvorming te voorkomen. Wanneer een nieuwbouwwoning klaar is, zit er nog veel opgesloten bouwvocht in, dat niet direct zichtbaar is. Dit is ongeveer tussen de 3.000 en de 5.000 liter water. Die hoeveelheid moet er op termijn uit, maar dat dit enige tijd in beslag neemt, is helaas het geval en kost ook energie (verwarming van het appartement). Het plaatsen van bouwdrogers in combinatie met ventilatoren zorgt voor een snellere droogtijd. De combinatie van verwarmen én te verluchten zorgt voor een voorspoedige droogtijd. Als een woning bewoond wordt, wordt er ook weer vocht geproduceerd (wassen, koken, poetsen, ademen). Dit vocht moet samen met het nog aanwezige bouwvocht ook afgevoerd worden. Bij verstandig gebruik is een woning na twee jaar min of meer droog. Dit is te merken tijdens een strenge vorstperiode. Als er condensatie aan de binnenzijde van het raam optreedt, is er nog altijd te veel vocht aanwezig. Blijven verluchten en tegelijkertijd verwarmen is de enige remedie.
Badkamerinrichting
De badkamerwanden worden standaard betegeld tot aan het plafond. Ter plaatse van de douche worden de wanden ook tot het plafond betegeld. De vloer is voorzien van vloertegels.
Toiletinrichting
De toiletwanden worden standaard betegeld tot een hoogte van ongeveer 120 cm. Boven het tegelwerk zijn de wanden afgewerkt met wit spuitwerk. De vloer is voorzien van vloertegels.
Keukeninrichting
De keukeninrichting bestaat standaard uit een basiskeukenblok met bovenkasten. De wand in de keuken is betegeld tot ongeveer 60 cm boven het aanrecht en ter plaatse van het kooktoestel.
Nutsvoorzieningen
De appartementen worden aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water, elektra en riolering (geen gasaansluiting aanwezig) en zijn tevens voorzien van een aansluitingsmogelijkheid voor de televisie en telefoon. Over de wijze van aanvraag wordt u t.z.t geïnformeerd.
Berging
Ieder appartement heeft een inpandige berging in de kelder. Van ca. 6 m2.
Parkeren
Parkeren geschiedt op openbaar gebied.
Electrische installatie
De appartementen worden all-electric uitgevoerd (geen gasaansluiting aanwezig). Het woongebouw wordt voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimte.
Ventilatie/Verwarming/Warmwater
De appartementen zijn voorzien van een lucht-water warmtepomp. De warmtepomp gebruikt energie uit lucht om water te verwarmen. Het is ook mogelijk met de warmtepomp om de woningen enkele graden terug te koelen (het is géén airco). Tevens is er een ventilatie WTW-unit (Warmte-terug-Win) geplaatst in het appartement. De WTW unit ventileert het appartement en zorgt voor frisse en gezonde verse lucht. Bovendien wint hij alle warmte terug uit ventilatielucht. De WTW-unit benut de warme lucht uit het appartement, voordat het warm naar buiten geventileerd wordt.
Ruimtetemperaturen
21 gr. woonkamer en keuken
22 gr. badkamer
18 gr. toilet, entree/hal en een onverwarmde buitenberging.
De appartementen worden voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.